Ввод в эксплуатацию объектов строительства

Осуществляем обязательные комплексные лабораторно-инструментальные исследования при строительстве и вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства и реконструкций. В состав работ входят измерения: шумов и вибраций, микроклимата, искусственной и естественной освещенности, электромагнитных излучений, работы вентиляции, анализы питьевой воды, Радона в воздухе помещений, гамма-фона.

Наличие лабораторно-инструментальных исследований в обязательном порядке проверяется органами государственного надзора при сдаче объектов строительства в эксплуатацию.

Обследования объектов для сдачи в эксплуатацию производятся в соответствии с 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", согласно которому проводится обязательная проверка соответствия сдаваемого в эксплуатацию объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым и общественным зданиям и сооружениям. Санитарные обследования объектов строительства проводятся с целью получения разрешительной документации на их ввод в эксплуатацию, а наличие протоколов обследований, проведенных независимой исследовательской лабораторией, является обязательным требованием органов государственного надзора.

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", жилые здания и помещения, а также участок их размещения, на этапе сдачи в эксплуатацию должны удовлетворять следующим санитарно-эпидемиологическим требованиям:

  • мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час);
  • среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе помещений не должна превышать 100 Бк/м3 для проектируемых или вновь строящихся зданий и 200 Бк/ м3 для эксплуатируемых;
  • системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений;
  • концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК;
  • коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 % в середине помещения; инсоляция - согласно действующим санитарным нормам;
  • постоянный шум должен соответствовать установленным допустимым уровням звукового давления в девяти октавных полосах (со среднегеометрическими частотами от 31,5 до 8000 Гц;
  • уровни вибрации от внутренних и внешних источников в помещениях жилых домов, а также их возможное увеличение в дневное время, не должны превышать установленные пределы;
  • эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях;
  • уровни инфразвука и ультразвука не должны превышать допустимые уровни, установленные действующими санитарными нормами;
  • уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц) и промышленной частоты 50 Гц не должны превышать допустимые уровни, установленные действующими санитарными нормами;
  • химические и бактериологические качества питьевой воды должны соответствовать действующим санитарным нормам.

Исходя из вышеперечисленных требований, наша лаборатория предлагает следующий состав обследований при сдаче объекта в эксплуатацию:

  • радиационное обследование помещений объекта (измерение значений гамма-фона и объемной активности радона);
  • измерения в помещениях объекта значений, характеризующих физические факторы воздействия - шума, вибрации, электрических и магнитных полей, естественной освещенности, микроклимата и параметров вентиляции;
  • измерение загрязненности воздуха в помещениях;
  • бактериологическое исследование питьевой воды (холодной и горячей).

Оказываем помощь при вводе объектовстроительства в эксплуатацию "под ключ", включая полный комплекс исследований, а также подачу и согласование документации с проверяющими органами с гаранитией на результат.